Основные преимущества

• престижная новостройка рядом с морем
• 12 минут пешком до пляжа и Нового бульвара
• панорамные окна и большие балконы
• современные инженерные системы
• хорошая шумоизоляция
• дизайнерские холлы и общие зоны
• подземный и наземный паркинг
• собственная инфраструктура комплекса
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Локация
ЖК Artex расположен по адресу 1-й переулок Ангиса, 35Б, в одном из активно развивающихся районов Батуми. До благоустроенного Нового бульвара и моря можно дойти примерно за 10–12 минут.
Район сочетает курортную атмосферу и удобство городской жизни. Рядом находятся прогулочные зоны, спортивные площадки, кафе и магазины. Близость к основной транспортной артерии позволяет быстро добраться до центра города.
Из верхних этажей открываются красивые виды на морской горизонт и город.
Инфраструктура рядомРайон уже полностью сформирован и предлагает всё необходимое для комфортной жизни.

В пешей доступности находятся:

• супермаркет Jibe
• магазины Willmart, Ori Nabiji, Tursa
• банки и сервисные центры
• кафе и рестораны
• детская больница Batumi Maternal and Child Central Hospital

Также рядом расположены:

• стадион Динамо
• школы №14, Nergebi и Monparnas
• детские сады и образовательные центры
• торговый центр Metrocity Mall

Здесь легко решать повседневные задачи — от покупок до отдыха, не тратя время на поездки по городу.
ТранспортКомплекс имеет удобное транспортное сообщение.

• до центра Батуми и площади Европы — 20–25 минут на автомобиле
• остановка общественного транспорта — 340 метров
• до международного аэропорта — 15 минут
• до старого автовокзала — менее 5 км

Через район проходит большое количество автобусных и маршрутных линий, что позволяет быстро добраться в любую часть города.

Архитектура и технологии
Комплекс состоит из трёх высотных зданий высотой 24–26 этажей, построенных по монолитно-каркасной технологии. Это обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции.
Фасады выполнены из современных материалов с декоративной отделкой и панорамным остеклением. Большие окна наполняют квартиры естественным светом, а стеклянные ограждения балконов создают лёгкий современный облик зданий.
В комплексе предусмотрены:

• скоростные бесшумные лифты
• видеодомофоны и контроль доступа
• системы пожарной безопасности
• качественная шумоизоляция
• стильные и износостойкие холлы

Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Благоустройство территории
Внутренняя территория комплекса благоустроена и закрыта для посторонних. Здесь созданы комфортные пространства для отдыха и повседневной жизни.
На территории предусмотрены:

• детские игровые площадки
• спортивные и фитнес-зоны
• зоны отдыха и прогулочные дорожки
• коворкинг и места для встреч
• зоны для барбекю
• pet-friendly пространства

Двор озеленён деревьями, кустарниками и декоративными растениями. Вечером включается современное освещение, создающее безопасную и уютную атмосферу.

• Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинг.