Сентябрь на рынке недвижимости в Тбилиси оказался насыщенным и динамичным. Наши клиенты выбирали разные стратегии — от готового жилья для жизни и сдачи до инвестиций в пресейлы и надёжные проекты в престижных районах. В этой статье мы собрали основные тенденции и примеры, которые помогут лучше понять, как меняются приоритеты покупателей в столице Грузии.
Вторичка: готовое жильё и квартиры под ремонт
Готовая вторичка по-прежнему остаётся одним из самых востребованных сегментов. Причина очевидна: такие квартиры позволяют сразу заехать и жить либо начать сдавать в аренду без лишних ожиданий. Это удобно как для релокантов, так и для инвесторов, которые хотят запустить объект в работу сразу после сделки.
Не меньший интерес вызвали и квартиры под ремонт. Это формат для тех, кто хочет вложиться в «коробку», чтобы создать своё уникальное пространство. Такие объекты стоят дешевле, но позволяют реализовать индивидуальные проекты и часто дают прирост в цене после завершения ремонта. К тому же, у нас в GPI работает услуга ремонта под ключ. Да, теперь и в Тбилиси.
Не меньший интерес вызвали и квартиры под ремонт. Это формат для тех, кто хочет вложиться в «коробку», чтобы создать своё уникальное пространство. Такие объекты стоят дешевле, но позволяют реализовать индивидуальные проекты и часто дают прирост в цене после завершения ремонта. К тому же, у нас в GPI работает услуга ремонта под ключ. Да, теперь и в Тбилиси.
Пресейлы: инвестиции в будущее
Несмотря на осторожность рынка, именно пресейлы в сентябре стали инструментом для тех, кто думает на шаг вперёд.
Покупка на старте строительства даёт:
• выгодную цену по сравнению с готовыми квартирами,
• гибкие условия рассрочки,
• возможность зафиксировать стоимость и выйти на рост к моменту сдачи.
В сентябре несколько наших клиентов сделали именно такой выбор — и уже сегодня заложили фундамент для будущей выгоды.
Покупка на старте строительства даёт:
• выгодную цену по сравнению с готовыми квартирами,
• гибкие условия рассрочки,
• возможность зафиксировать стоимость и выйти на рост к моменту сдачи.
В сентябре несколько наших клиентов сделали именно такой выбор — и уже сегодня заложили фундамент для будущей выгоды.
Авлабари: проект, которому доверяют
Отдельного внимания заслуживает один из наших любимых проектов в Авлабари. Здесь сразу несколько факторов сошлись в одну сильную комбинацию:
• дипломатический и исторический район,
• виды на старый город,
• удобная транспортная доступность,
• имя застройщика, которому доверяют.
Именно поэтому квартиры в этом доме стали выбором тех, кто ищет не только квадратные метры, но и качество жизни с гарантией безопасности сделк
• дипломатический и исторический район,
• виды на старый город,
• удобная транспортная доступность,
• имя застройщика, которому доверяют.
Именно поэтому квартиры в этом доме стали выбором тех, кто ищет не только квадратные метры, но и качество жизни с гарантией безопасности сделк
Что мы видим в тренде
Сентябрьские сделки показали баланс:
• Инвесторы активно заходят в пресейлы, чтобы зафиксировать выгодные условия.
• Практичные покупатели делают ставку на готовую вторичку, чтобы жить или сдавать прямо сейчас.
• Ценители надёжности выбирают проекты от проверенных застройщиков, особенно в локациях с потенциалом роста.
• Инвесторы активно заходят в пресейлы, чтобы зафиксировать выгодные условия.
• Практичные покупатели делают ставку на готовую вторичку, чтобы жить или сдавать прямо сейчас.
• Ценители надёжности выбирают проекты от проверенных застройщиков, особенно в локациях с потенциалом роста.
Итог
Рынок недвижимости в Тбилиси остаётся многогранным и гибким. Для кого-то это инструмент сохранения капитала, для кого-то — реальный дом для семьи, а для кого-то — комбинация сразу двух целей.
Если вы задумываетесь о покупке квартиры в столице, команда GPI поможет найти именно тот вариант, который соответствует вашим целям — будь то готовая вторичка, выгодный пресейл или проверенный проект в престижном районе.
Если вы задумываетесь о покупке квартиры в столице, команда GPI поможет найти именно тот вариант, который соответствует вашим целям — будь то готовая вторичка, выгодный пресейл или проверенный проект в престижном районе.
Хотите получить консультацию специалиста по недвижимости в Грузии?
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и начать подбор.
📞 Оставить заявку | 📲 WhatsApp
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и начать подбор.
📞 Оставить заявку | 📲 WhatsApp
