С каждым годом Грузия привлекает всё больше внимания — и не только как туристическое направление, но и как перспективное место для жизни и инвестиций. Лето 2025 обещает стать особенно важным для рынка недвижимости. Почему? Давайте разберёмся.
В Тбилиси и Батуми традиционно наблюдается нехватка качественного жилья комфорт и премиум- класса — застройщики не успевают за спросом. Это создаёт хорошие возможности для покупателей: объект можно купить сегодня — и уже к осени его цена вырастет.
Растущий спрос и ограниченное предложение
С началом сезона традиционно возрастает интерес к аренде, особенно в курортных городах. Однако в этом году мы видим, что и интерес к покупке вырос — особенно со стороны новых резидентов, которые рассматривают Грузию как безопасную и экономически привлекательную альтернативу.В Тбилиси и Батуми традиционно наблюдается нехватка качественного жилья комфорт и премиум- класса — застройщики не успевают за спросом. Это создаёт хорошие возможности для покупателей: объект можно купить сегодня — и уже к осени его цена вырастет.
Международная переориентация
Переезды в Грузию из Европы, СНГ и Ближнего Востока продолжаются. Люди ищут страну с мягким климатом, стабильной экономикой, возможностью быстро оформить ВНЖ — и с хорошим качеством жизни. А в ряде регионов подписываются контракты с международными холдингами о развитии инфраструктуры и территорий. Грузия попадает в поле зрения всё более широкого круга инвесторов, блогеров и предпринимателей, которые активно рассказывают о жизни здесь — и тем самым разгоняют интерес к стране.
Разнообразие локаций
Тбилиси, Батуми, Кахетия, Гудаури, районы у моря и в горах — Грузия предлагает огромный выбор. Хочешь инвестировать в посуточную аренду — выбирай Батуми или Тбилиси. Ищешь тихий уголок для жизни — загородные районы вблизи столицы или винные регионы. А может, нужна «рабочая база» и одновременно инвестиция — тогда стоит рассмотреть жилую или коммерческую недвижимость в Тбилиси.До сих пор конкурентные цены
Даже несмотря на рост цен, недвижимость в Грузии остаётся значительно доступнее, чем в Европе или Дубае. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Тбилиси — около $1200–1800, в Батуми — от $1000. При этом доходность от аренды может составлять от 6 до 12% годовых.Гибкость и простота сделок
Процесс покупки недвижимости — прозрачный, с минимальными бюрократическими барьерами. Иностранец может свободно оформить собственность, получить ВНЖ при покупке от $100,000, не сталкиваясь с трудностями, типичными для других стран региона.Лето 2025 — это окно возможностей. Пока цены не взлетели, пока рынок не перегрет, и пока спрос ещё не перерос в ажиотаж, самое время изучать рынок, выбирать объект, задавать вопросы и действовать. Если вы давно думали о недвижимости в Грузии — возможно, именно сейчас всё складывается идеально.
“За шесть полных лет работы на рынке Грузии я видела десятки покупателей, которые ждали «подходящего момента», когда цены упадут или когда у продавцов будут плохие времена, но за это время их скептичные прогнозы не оправдались, а упущенные возможности уходили в руки более смелых инвесторов. Оставьте скепсис, покупайте сегодня, будьте в плюсе завтра. Вместе с GPI”
Галина Дмитриева, основатель GPI
Хотите получить консультацию специалиста по недвижимости в Грузии?
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и начать подбор.
📞 Оставить заявку | 📲 WhatsApp
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и начать подбор.
📞 Оставить заявку | 📲 WhatsApp
