Растущий спрос и ограниченное предложение
С началом сезона традиционно возрастает интерес к аренде, особенно в курортных городах. Однако в этом году мы видим, что и интерес к покупке вырос — особенно со стороны новых резидентов, которые рассматривают Грузию как безопасную и экономически привлекательную альтернативу.Международная переориентация
Переезды в Грузию из Европы, СНГ и Ближнего Востока продолжаются. Люди ищут страну с мягким климатом, стабильной экономикой, возможностью быстро оформить ВНЖ — и с хорошим качеством жизни. А в ряде регионов подписываются контракты с международными холдингами о развитии инфраструктуры и территорий. Грузия попадает в поле зрения всё более широкого круга инвесторов, блогеров и предпринимателей, которые активно рассказывают о жизни здесь — и тем самым разгоняют интерес к стране.Разнообразие локаций
Тбилиси, Батуми, Кахетия, Гудаури, районы у моря и в горах — Грузия предлагает огромный выбор. Хочешь инвестировать в посуточную аренду — выбирай Батуми или Тбилиси. Ищешь тихий уголок для жизни — загородные районы вблизи столицы или винные регионы. А может, нужна «рабочая база» и одновременно инвестиция — тогда стоит рассмотреть жилую или коммерческую недвижимость в Тбилиси.До сих пор конкурентные цены
Даже несмотря на рост цен, недвижимость в Грузии остаётся значительно доступнее, чем в Европе или Дубае. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Тбилиси — около $1200–1800, в Батуми — от $1000. При этом доходность от аренды может составлять от 6 до 12% годовых.Гибкость и простота сделок
Процесс покупки недвижимости — прозрачный, с минимальными бюрократическими барьерами. Иностранец может свободно оформить собственность, получить ВНЖ при покупке от $100,000, не сталкиваясь с трудностями, типичными для других стран региона.