Blue Sky Tower — один из самых ожидаемых жилых комплексов Батуми, который наконец-то достроен и готов принимать жильцов. Расположенный на культовой Аллее Героев, этот проект сочетает панорамные виды, развитую инфраструктуру и выгодные инвестиционные возможности. В этом обзоре мы расскажем всё, что нужно знать о Blue Sky Tower: от планировок и цен до управления и арендного потенциала.
Расположение: сердце Батуми с видом на город, море и горы
Blue Sky Tower находится на Аллее Героев — одной из самых престижных и динамично развивающихся улиц Батуми. За последние 10 лет этот район превратился из пустыря в настоящий центр притяжения:
- Футбольный стадион «Динамо» прямо под окнами
- Гипермаркет Carrefour в шаговой доступности
- Множество казино, ресторанов и развлечений
- Близость к морю — всего несколько минут пешком
- Удобная транспортная развязка — можно легко добраться в любую точку города
- Высокий арендный потенциал благодаря туристической привлекательности
- Все дома новые — район полностью застроен современными комплексами
- Удобство расположения: с одной стороны — старый город, с другой — парк Леха и Марии Качинских
Два корпуса: отельный блок А и жилой блок Б
Комплекс состоит из двух корпусов, каждый из которых имеет своё назначение:
Блок А — инвестиционные апартаменты
Блок Б — жилой комплекс
Блок А — инвестиционные апартаменты
- Отельный статус — апартаменты можно только сдавать в аренду, проживание не предусмотрено
- Управляется компанией Like House
- В тестовом режиме уже запущен отель Holiday Inn
- В декабре была полная заполняемость — 800 номеров сдано
Блок Б — жилой комплекс
- Полноценное жильё для постоянного проживания
- Можно сдавать в аренду как краткосрочную, так и долгосрочную
- Есть возможность объединять квартиры (например, студию + 1+1 в 2+1)
Инфраструктура: что внутри комплекса
В стилобатной части комплекса (цокольный этаж) размещены:
Внимание: в комплексе центральное газовое отопление — в квартирах нет газовых котлов на балконах, что делает дом безопаснее и сохраняет эстетику фасада. Вода нагревается в собственной котельной.
- Казино
- Фитнес-центр
- Спа-центр с медицинским обслуживанием
- Торговый центр (запуск в ближайшие полгода)
- Коммерческие помещения от 54 м² на втором этаже
Внимание: в комплексе центральное газовое отопление — в квартирах нет газовых котлов на балконах, что делает дом безопаснее и сохраняет эстетику фасада. Вода нагревается в собственной котельной.
Цены и условия покупки в Blue Sky Tower
Команда GPI предлагает большой выбор квартир и апартаментов в Blue Sky Tower — как в блоке А (отельный формат), так и в блоке Б (жилой комплекс). У нас есть варианты на любой вкус и бюджет: студии, просторные 1+1, а также редкие предложения для объединения в 2+1.
Актуальные предложения:
Важно: у застройщика в январе произошло повышение цен на $200 за м². У наших продавцов, с которыми мы работаем, такого повышения не было — сейчас самое время приобрести квартиру по более приятной цене.
Если в нашей базе нет подходящего варианта — мы найдём его специально для вас. Под любой запрос, бюджет и цели.
Условия покупки
От застройщика:
Через GPI (переуступки от наших клиентов):
Актуальные предложения:
- Студии с ремонтом от застройщика по привлекательным ценам
- Квартиры с панорамными видами на море, горы или стадион
- Варианты в белом каркасе для самостоятельного ремонта
- Объединённые квартиры с индивидуальной планировкой
Важно: у застройщика в январе произошло повышение цен на $200 за м². У наших продавцов, с которыми мы работаем, такого повышения не было — сейчас самое время приобрести квартиру по более приятной цене.
Если в нашей базе нет подходящего варианта — мы найдём его специально для вас. Под любой запрос, бюджет и цели.
Условия покупки
От застройщика:
- 30% первоначальный взнос, 70% в рассрочку на 1 год
Через GPI (переуступки от наших клиентов):
- Цены приятнее, чем предложенные застройщиком
- Возможна ипотека — помогаем с оформлением
- Возможна рассрочка на 1 год
Особенности квартир в Blue Sky Tower: ремонт от застройщика и белый каркас
Ремонт от застройщика
В комплексе есть квартиры с ремонтом от застройщика. Это удобно для тех, кто:
Что входит в ремонт от застройщика:
Важно: в квартирах установлены электронные умные замки — вы получаете уведомление в приложении, когда заселяются гости.
Ремонт от застройщика
В комплексе есть квартиры с ремонтом от застройщика. Это удобно для тех, кто:
- Не живёт в Батуми постоянно
- Не хочет заниматься организацией ремонта
- Планирует сразу сдавать квартиру в аренду
Что входит в ремонт от застройщика:
- Мебель
- Техника
- Сантехника
Важно: в квартирах установлены электронные умные замки — вы получаете уведомление в приложении, когда заселяются гости.
Комфорт и удобство для жизни в Blue Sky Tower
Blue Sky Tower — это не просто красивый комплекс с панорамными видами. Это место, где продумано всё для комфортной и безопасной жизни в центре Батуми.
Почему здесь удобно жить
Центральное отопление — в квартирах нет газовых котлов на балконах. Вода нагревается в собственной котельной во дворе комплекса и подаётся в каждую квартиру. Это не только безопаснее, но и избавляет от лишних труб на фасадах и шума. Зимой в квартирах тепло и сухо — два радиатора даже в студии 32 м² обеспечивают комфортную температуру.
Тёплые и сухие квартиры — благодаря продуманной системе отопления и качественным материалам в квартирах нет ни сырости, ни плесени, ни посторонних запахов. Это особенно важно для Батуми с его влажным климатом.
Панорамное остекление — огромные окна наполняют квартиры светом и открывают захватывающие виды на море, горы, стадион и город.
Современные входные группы — высокие потолки, дизайнерская отделка, пожароустойчивые и долговечные панели, которые легко моются и сохраняют аккуратный вид долгие годы.
Умный замок — электронный замок на входной двери позволяет управлять доступом через приложение. Вы сразу узнаёте, когда заселились гости или вернулись домой члены семьи.
Тишина и покой — качественная звукоизоляция отсекает шум с одной из главных магистралей города. При закрытых окнах в квартире тихо, несмотря на оживлённое движение на Аллее Героев.
Всё рядом — в шаговой доступности гипермаркет Carrefour, рестораны, казино, аптеки, обменники. А море, стадион и парк Леха и Марии Качинских — буквально в нескольких минутах ходьбы.
Почему здесь удобно жить
Центральное отопление — в квартирах нет газовых котлов на балконах. Вода нагревается в собственной котельной во дворе комплекса и подаётся в каждую квартиру. Это не только безопаснее, но и избавляет от лишних труб на фасадах и шума. Зимой в квартирах тепло и сухо — два радиатора даже в студии 32 м² обеспечивают комфортную температуру.
Тёплые и сухие квартиры — благодаря продуманной системе отопления и качественным материалам в квартирах нет ни сырости, ни плесени, ни посторонних запахов. Это особенно важно для Батуми с его влажным климатом.
Панорамное остекление — огромные окна наполняют квартиры светом и открывают захватывающие виды на море, горы, стадион и город.
Современные входные группы — высокие потолки, дизайнерская отделка, пожароустойчивые и долговечные панели, которые легко моются и сохраняют аккуратный вид долгие годы.
Умный замок — электронный замок на входной двери позволяет управлять доступом через приложение. Вы сразу узнаёте, когда заселились гости или вернулись домой члены семьи.
Тишина и покой — качественная звукоизоляция отсекает шум с одной из главных магистралей города. При закрытых окнах в квартире тихо, несмотря на оживлённое движение на Аллее Героев.
Всё рядом — в шаговой доступности гипермаркет Carrefour, рестораны, казино, аптеки, обменники. А море, стадион и парк Леха и Марии Качинских — буквально в нескольких минутах ходьбы.
Команда GPI поможет подобрать лучший вариант в Blue Sky Tower — от студий до просторных квартир, с рассрочкой или ипотекой.
