Этот термин пришёл из инвестиционной сферы в рынок недвижимости. И уже широко применяется на рынках Европы, СНГ, Эмиратов.
Distressed-лоты – это объекты, продаваемые по цене ниже рыночной, например, когда владельцу срочно нужны деньги. Такие объекты особенно популярны среди флипперов и инвесторов, занимающихся перепродажей квартир. Давайте рассмотрим подробнее.
📎 Апгрейд для перепродажи
На рынке можно найти ликвидные объекты в хороших или перспективных районах по цене значительно ниже рыночной. Обычно такие лоты требуют вложений в ремонт, перепланировку, покупку мебели и техники. Весь процесс улучшения должен занять не более 3 месяцев. Перепродажа таких объектов приносит в среднем 10% дохода.
📎 Перепродажа по переуступке
Вы покупаете квартиру у застройщика с целью её последующей перепродажи. Предположим, через год вы выплатили 30% стоимости квартиры. За это время цены на первичное жильё у застройщика выросли, обычно на 22%. Вы продаёте квартиру и зарабатываете на разнице между первоначальной и текущей ценой.
В Грузии distressed-лоты популярны среди иностранных инвесторов, ищущих выгодные предложения в быстроразвивающихся регионах. В отличие от европейского рынка, где основные заработки происходят на колебаниях цены, здесь в курортных и центральных регионах инвесторы получают основую прибыль на росте цен от котлована или срочных переуступках.
Если вы хотите заработать на недвижимости в Грузии – напишите эксперту в чат и мы найдем самый выгодный вариант для вас!
Хотите получить консультацию специалиста по недвижимости в Грузии?
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и начать подбор.
📞 Оставить заявку | 📲 WhatsApp
📎 Апгрейд для перепродажи
На рынке можно найти ликвидные объекты в хороших или перспективных районах по цене значительно ниже рыночной. Обычно такие лоты требуют вложений в ремонт, перепланировку, покупку мебели и техники. Весь процесс улучшения должен занять не более 3 месяцев. Перепродажа таких объектов приносит в среднем 10% дохода.
📎 Перепродажа по переуступке
Вы покупаете квартиру у застройщика с целью её последующей перепродажи. Предположим, через год вы выплатили 30% стоимости квартиры. За это время цены на первичное жильё у застройщика выросли, обычно на 22%. Вы продаёте квартиру и зарабатываете на разнице между первоначальной и текущей ценой.
В Грузии distressed-лоты популярны среди иностранных инвесторов, ищущих выгодные предложения в быстроразвивающихся регионах. В отличие от европейского рынка, где основные заработки происходят на колебаниях цены, здесь в курортных и центральных регионах инвесторы получают основую прибыль на росте цен от котлована или срочных переуступках.
Если вы хотите заработать на недвижимости в Грузии – напишите эксперту в чат и мы найдем самый выгодный вариант для вас!
Хотите получить консультацию специалиста по недвижимости в Грузии?
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и начать подбор.
📞 Оставить заявку | 📲 WhatsApp
