На рынке недвижимости в Грузии распространена практика продажи недвижимости в рассрочку. Почти все застройщики предлагают своим клиентам купить недвижимость по выгодным условиям. И не важно, будь то уютная студия, таунхаус или роскошная вилла – всю сумму можно разбить на несколько платежей. Поговорим об этом подробнее.
- Отличия от ипотеки. Рассрочку предоставляет застройщик – по каждому проекту он формирует план платежей, при которым вы не переплачиваете сверх прайса. А ипотека – это кредит, который выдаёт банк для покупки недвижимости. С процентной добавкой к общей стоимости.
- Купить апартаменты на вторичном рынке в рассрочку, к сожалению, не получится. Её выдают девелоперы только на строящиеся объекты. И этот принцип называется off-plan – покупка недвижимости до завершения строительства.
- Обычно рассрочку выдают сроком от 2 до 5 лет в зависимости от её вида:
Handover – до завершения строительства или получения ключей;
Post-handover – после завершения строительства или получения ключей.
- Payment Plan – так называют график платежей рассрочки. И он обычно состоит из двух или трех чисел, к примеру: 30/70 или 20/60/20. Первую часть вы оплачиваете при заключении договора, вторую пока идёт стройка, а третью уже после сдачи объекта. Разберём на конкретном примере.
Разберём на конкретном примере: Сервисные апартаменты в свежем проекте Cube в районе Аллеи Героев можно купить в рассрочку по схеме 20/60/20 в рассрочку на 4 года:
1. 20% – при подписании договора;
2. 60% – равными платежами в течение 4 лет;
3. 20% – после получения ключей в декабре 2027 года.
Хотите получить консультацию специалиста по недвижимости в Грузии?
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и начать подбор.
📞 Оставить заявку | 📲 WhatsApp