Green Side (Грин Сайд) — современный жилой комплекс апартаментов на побережье Чёрного моря в Грузии. Проект расположен в Гонио — экологичном районе рядом с Батуми, который активно развивается и становится центром притяжения инвесторов и экспатов.
Если вы ищете:
— Green Side подходит под все эти задачи.
Если вы ищете:
- квартиру у моря в Грузии
- недвижимость для инвестиций
- апартаменты с доходностью
- жильё в Грузии для переезда и ВНЖ
— Green Side подходит под все эти задачи.
За что влюбляются в Green Side Gonio
1. Локация у моря + природа
Гонио — это сочетание моря, гор и тишины. В отличие от Батуми, здесь меньше шума и плотной застройки.
2. Готовая инфраструктура
Комплекс создаётся по принципу “всё внутри”:
3. Управляющая компания не делает ограничений на количество времени для самостоятельного проживания.
В большинстве апарт-отелей Грузии, вы можете проживать 2-4 недели в год, а в остальное время ваши апартамены находятся в аренде. Здесь же у вас остаётся сервис апарт-отеля, но проживать вы можете как в жилом доме, управлющая организация не вводит никаких ограничений.
Можно:
4. Инвестиционная привлекательность
В Green Side обычно высокая загрузка: в летний сезон комплекс традиционно заполнен на 100%. Также разработана концепция стабильного спроса вне сезона: ведутся переговоры с туристическими операторами из разных стран, есть сеть корпоративных клиентов, также заключены договоры с футбольными и баскетбольными командами, проводятся йога -туры. За счёт этого минимизируется сезонная просадка.
Гонио — это сочетание моря, гор и тишины. В отличие от Батуми, здесь меньше шума и плотной застройки.
2. Готовая инфраструктура
Комплекс создаётся по принципу “всё внутри”:
- бассейн и SPA
- фитнес-зал
- кафе
- коворкинг
- конференц-зал
- ресторан на крыше с панорамным видом
3. Управляющая компания не делает ограничений на количество времени для самостоятельного проживания.
В большинстве апарт-отелей Грузии, вы можете проживать 2-4 недели в год, а в остальное время ваши апартамены находятся в аренде. Здесь же у вас остаётся сервис апарт-отеля, но проживать вы можете как в жилом доме, управлющая организация не вводит никаких ограничений.
Можно:
- жить самостоятельно 365 дней в году
- сдавать самостоятельно
- передать в управление
4. Инвестиционная привлекательность
В Green Side обычно высокая загрузка: в летний сезон комплекс традиционно заполнен на 100%. Также разработана концепция стабильного спроса вне сезона: ведутся переговоры с туристическими операторами из разных стран, есть сеть корпоративных клиентов, также заключены договоры с футбольными и баскетбольными командами, проводятся йога -туры. За счёт этого минимизируется сезонная просадка.
Цены на апартаменты в Green Side (2026)
- Стоимость: от $2 450 за м² с ремонтом
- Всего 200 апартаментов, в продаже осталось 69 на момент публикации
- Сдача блока B: 2027 год
Условия покупки
- Беспроцентная рассрочка: Первый взнос 30%. Остальные 70% можно выплатить по завершению строительства. Но если вам комфортно платить по пеймент-плану равными платежами, можно составить удобный график под ваш запрос.
- Гибкий график платежей
- Возможность ипотеки (речь идёт о том, когда блок будет достроен и сдан в эксплуатацию, и тогда часть финального платёжа можно оформить в ипотеку на срок до 10 лет)
- Помощь в оформлении ВНЖ Грузии
- Полное юридическое сопровождение сделки
Чем отличается блок B Green Side от блока А
Застройщик внёс кардинальные изменения в качество отделки и инженерных систем. Вот ключевые отличия:
Система отопления и кондиционирования
Гидроизоляция
Шумоизоляция и вентиляция
Система отопления и кондиционирования
- Встроенная верхняя система отопления и кондиционирования без котла в квартире, которая полностью спрятана в конструкцию.
- Управление климатом в квартире — через мобильное приложение.
Гидроизоляция
- Если большинство застройщиков делают гидроизоляцию только «вниз», то здесь гидроизоляция выполнена полностью по всей квартире — полная защита от протечек.
Шумоизоляция и вентиляция
- Усиленная шумоизоляция стен и перекрытий.
- Продуманная вентиляция, чтобы не было посторонних запахов (проблема, с которой иногда сталкиваются в Грузии).
Портрет покупателя Green Side
Изначально проект ориентировался на семейную аудиторию, но сейчас картина изменилась:
Застройщик ежемесячно проводит аналитику рынка Гонио и отмечает устойчивый рост интереса к локации.
- Удалённые специалисты (IT, финансы, консалтинг) — их стало очень много.
- Иностранцы на ПМЖ — в частности, из Чехии и Польши.
- Люди, переезжающие из шумного центра Батуми в Гонио, Чакви и соседние зелёные районы.
Застройщик ежемесячно проводит аналитику рынка Гонио и отмечает устойчивый рост интереса к локации.
Уникальное предложение: два дуплекса в готовом блоке А
Если вы хотите заехать уже сейчас, в уже функционирующем блоке А доступны всего два дуплекса (пентхаусы) с прямым видом на море:
Оба — с видами, с террасами, с полным ремонтом.
- Первый — 130 м², одна спальня (целый этаж под спальню). Полностью меблирован — итальянская, испанская, французская мебель и техника. Для двоих.
- Второй — 125 м², две спальни и два санузла. Вмещает 4–5 человек. Семейный вариант.
Оба — с видами, с террасами, с полным ремонтом.
Условия оплаты и помощь с ВНЖ
И ещё важный момент — помощь в получении ВНЖ Грузии. Если вы покупаете квартиру за $150 000 или больше (напомним, это порог 2026 года), мы поможем вам помогут собрать документы и оформить вид на жительство. Половина покупателей, кстати, уже успешно прошла через это сопровождение.
Green Side — это уже не «котлован с планами». Это дом, который через год будет готов принимать жильцов. Это застрайщик с реальными проектами за плечами, с учётом всех ошибок прошлого блока и с новыми фишками, которые реально хочется иметь: умное отопление с телефона, хорошая шумоизоляция, гидроизоляция на совесть и качественная отделка.
Хотите узнать, какие именно квартиры ещё остались, увидеть планировки и прикинуть свой вариант?
👇 Пишите нам в мессенджеры или оставляйте заявку на сайте. Мы пришлём актуальные цены, поможем с выбором и, если надо, подскажем по ВНЖ и ипотеке.
До встречи в Грузии! 🇬🇪
Хотите узнать, какие именно квартиры ещё остались, увидеть планировки и прикинуть свой вариант?
👇 Пишите нам в мессенджеры или оставляйте заявку на сайте. Мы пришлём актуальные цены, поможем с выбором и, если надо, подскажем по ВНЖ и ипотеке.
До встречи в Грузии! 🇬🇪
