Calligraphy Towers — это современный жилой комплекс в самом сердце Батуми, который уже сегодня готов предложить своим жителям не просто квартиру, а полноценный комфорт с центральным газовым отоплением, развитой инфраструктурой и потрясающими видами на стадион, горы и море. В этой статье мы подробно разберем, чем уникален этот проект, какие варианты отделки предлагает застройщик и почему он заслуживает внимания как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Расположение: центр Батуми с панорамными видами
Комплекс расположен на улице Шартава (Аллее Героев) — одной из центральных артерий Батуми. Это место, где сосредоточена вся городская жизнь: рядом находятся стадион, рестораны, магазины, а до моря всего около 700 метров.
Преимущества локации:
Преимущества локации:
- Центральное расположение: вся инфраструктура города в шаговой доступности.
- Видовая привлекательность: из окон открываются панорамы на стадион, горы, море, порт и даже Эльбрус в ясную погоду.
- Транспортная доступность: удобные подъезды и развитая дорожная сеть.
Архитектура и структура комплекса
Calligraphy Towers состоит из трех блоков разной этажности и функционального назначения:
На первых двух этажах блоков А и Б расположены коммерческие помещения — здесь планируются кафе, магазины и, возможно, банк. Это создает дополнительный комфорт для жителей: все необходимое находится прямо под домом.
Инфраструктура: бассейн, тренажерный зал и центральное отопление
Между корпусом А и корпусом G расположена внутренняя инфраструктура комплекса:
В отличие от многих новостроек Батуми, где под "центральным отоплением" понимают индивидуальный газовый котел на балконе, в Calligraphy Towers реализовано настоящее центральное газовое отопление.
В подземной части комплекса расположена котельная, где вода нагревается с помощью газа и подается в радиаторы каждой квартиры. У входа в квартиру находится так называемая Flat Station — компактная станция со счетчиками воды, газа и света. Это позволяет:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Казино
В отличие от многих новостроек Батуми, где под "центральным отоплением" понимают индивидуальный газовый котел на балконе, в Calligraphy Towers реализовано настоящее центральное газовое отопление.
В подземной части комплекса расположена котельная, где вода нагревается с помощью газа и подается в радиаторы каждой квартиры. У входа в квартиру находится так называемая Flat Station — компактная станция со счетчиками воды, газа и света. Это позволяет:
- Регулировать подачу ресурсов, не заходя внутрь квартиры
- Исключить наличие громоздких котлов на балконах или в санузлах
- Обеспечить стабильное тепло в зимний период
Варианты отделки: белый каркас и ремонт от застройщика
Застройщик предлагает две кондиции для квартир в блоке B (уже сданном):
1. Ремонт от застройщика (под ключ)
В этой кондиции квартира полностью готова к проживанию:
Вся мебель и техника уже завезены — остается только вытереть пыль и заезжать.
2. Белый каркас (White Frame)
Для тех, кто предпочитает сделать ремонт под себя, предусмотрен белый каркас:
Это универсальное решение позволяет максимально гибко подойти к планировке и дизайну.
1. Ремонт от застройщика (под ключ)
В этой кондиции квартира полностью готова к проживанию:
- Прихожая: вешалка, зона для обуви
- Санузел: душевая кабина, стиральная машина, унитаз
- Кухонная зона: раковина, индукционная панель, СВЧ-печь, место для посудомоечной машины
- Жилая зона: спальное место, телевизор, кондиционер, радиатор
Вся мебель и техника уже завезены — остается только вытереть пыль и заезжать.
2. Белый каркас (White Frame)
Для тех, кто предпочитает сделать ремонт под себя, предусмотрен белый каркас:
- Стяжка на полу
- Проштробленная электрика
- Выведенные разъемы под розетки и телевизор
- Выделенная "мокрая точка" в санузле
- Специально выполненная стяжка для возможности установки теплого электрического пола в санузле
Это универсальное решение позволяет максимально гибко подойти к планировке и дизайну.
Форматы квартир: от студий до 1+1
В Calligraphy Towers представлены разные форматы жилья. Особое внимание стоит обратить на следующие предложения:
В блоке B (готов к заселению):
В блоке B (готов к заселению):
В блоке G (строительство):
Важное примечание: квартиры, о которых идет речь в обзоре, могут быть проданы на момент публикации. Актуальные предложения уточняйте у менеджеров GPI.
Виды: стадион, горы, море, порт и даже Эльбрус
Одно из главных преимуществ комплекса — панорамные виды, которые открываются с верхних этажей:
Особенно эффектно выглядят квартиры на 28-м этаже и выше — именно оттуда открываются самые впечатляющие панорамы.
- На стадион: неперекрываемый вид, который сохранится надолго
- На горы: оттуда встает солнце, можно наблюдать рассвет
- На море и порт: видна акватория, порт, колесо обозрения, башня алфавита
- На Эльбрус: в прозрачную погоду видна знаменитая гора
Особенно эффектно выглядят квартиры на 28-м этаже и выше — именно оттуда открываются самые впечатляющие панорамы.
Блок G: перспектива с более низкой ценой
Для тех, кто готов подождать, отличным вариантом станет блок G. На сегодняшний день залито 33 этажа монолита. Сдача блока запланирована на конец 2026 года.
Что предлагает блок G:
Что предлагает блок G:
- Квартиры в белом каркасе по цене, сопоставимой с котлованами на Новом бульваре
- Возможность выбора этажа и видов
- Угловые 1+1 квартиры с панорамными видами на горы
- Возможность объединения двух смежных студий в одну квартиру
Преимущества Calligraphy Towers в одной таблице
Итог: кому подойдет Calligraphy Towers?
Для проживания:
Для инвестиций:
Для тех, кто ценит время:
Остались вопросы? Задавайте в нашем чате на сайте — мы обязательно ответим. А если вы хотите подобрать квартиру в Calligraphy Towers или узнать актуальные цены, свяжитесь с нашими менеджерами. С вами была компания GPI. До встречи в Грузии!
- Центральное отопление — комфортная зима без лишних хлопот
- Готовая инфраструктура внутри комплекса
- Виды, которые не оставят равнодушным
Для инвестиций:
- Блок B уже сдан — можно сдавать в аренду сразу
- Блок G — вход на стадии строительства с более низкой ценой
- Высокая ликвидность благодаря центральному расположению и уникальной системе отопления
Для тех, кто ценит время:
- Ремонт от застройщика позволяет заехать сразу
- Центр города — все рядом
Остались вопросы? Задавайте в нашем чате на сайте — мы обязательно ответим. А если вы хотите подобрать квартиру в Calligraphy Towers или узнать актуальные цены, свяжитесь с нашими менеджерами. С вами была компания GPI. До встречи в Грузии!
Вопросы и ответы
