Жилой комплекс Calligraphy Towers в Батуми: центр города, центральное отопление и готовность к жизни

Calligraphy Towers — это современный жилой комплекс в самом сердце Батуми, который уже сегодня готов предложить своим жителям не просто квартиру, а полноценный комфорт с центральным газовым отоплением, развитой инфраструктурой и потрясающими видами на стадион, горы и море. В этой статье мы подробно разберем, чем уникален этот проект, какие варианты отделки предлагает застройщик и почему он заслуживает внимания как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Комплекс расположен на улице Шартава (Аллее Героев) — одной из центральных артерий Батуми. Это место, где сосредоточена вся городская жизнь: рядом находятся стадион, рестораны, магазины, а до моря всего около 700 метров.

Преимущества локации:

• Центральное расположение: вся инфраструктура города в шаговой доступности.
• Видовая привлекательность: из окон открываются панорамы на стадион, горы, море, порт и даже Эльбрус в ясную погоду.
• Транспортная доступность: удобные подъезды и развитая дорожная сеть.

Calligraphy Towers состоит из трех блоков разной этажности и функционального назначения:

На первых двух этажах блоков А и Б расположены коммерческие помещения — здесь планируются кафе, магазины и, возможно, банк. Это создает дополнительный комфорт для жителей: все необходимое находится прямо под домом.

Между корпусом А и корпусом G расположена внутренняя инфраструктура комплекса:

• Бассейн
• Тренажерный зал
• Казино

Отдельного внимания заслуживает система отопления

В отличие от многих новостроек Батуми, где под "центральным отоплением" понимают индивидуальный газовый котел на балконе, в Calligraphy Towers реализовано настоящее центральное газовое отопление.

В подземной части комплекса расположена котельная, где вода нагревается с помощью газа и подается в радиаторы каждой квартиры. У входа в квартиру находится так называемая Flat Station — компактная станция со счетчиками воды, газа и света. Это позволяет:

• Регулировать подачу ресурсов, не заходя внутрь квартиры
• Исключить наличие громоздких котлов на балконах или в санузлах
• Обеспечить стабильное тепло в зимний период

Застройщик предлагает две кондиции для квартир в блоке B (уже сданном):

1. Ремонт от застройщика (под ключ)

В этой кондиции квартира полностью готова к проживанию:

• Прихожая: вешалка, зона для обуви
• Санузел: душевая кабина, стиральная машина, унитаз
• Кухонная зона: раковина, индукционная панель, СВЧ-печь, место для посудомоечной машины
• Жилая зона: спальное место, телевизор, кондиционер, радиатор

Вся мебель и техника уже завезены — остается только вытереть пыль и заезжать.

2. Белый каркас (White Frame)

Для тех, кто предпочитает сделать ремонт под себя, предусмотрен белый каркас:

• Стяжка на полу
• Проштробленная электрика
• Выведенные разъемы под розетки и телевизор
• Выделенная "мокрая точка" в санузле
• Специально выполненная стяжка для возможности установки теплого электрического пола в санузле

Это универсальное решение позволяет максимально гибко подойти к планировке и дизайну.

В Calligraphy Towers представлены разные форматы жилья. Особое внимание стоит обратить на следующие предложения:
В блоке B (готов к заселению):

Важное примечание: квартиры, о которых идет речь в обзоре, могут быть проданы на момент публикации. Актуальные предложения уточняйте у менеджеров GPI.

Одно из главных преимуществ комплекса — панорамные виды, которые открываются с верхних этажей:

• На стадион: неперекрываемый вид, который сохранится надолго
• На горы: оттуда встает солнце, можно наблюдать рассвет
• На море и порт: видна акватория, порт, колесо обозрения, башня алфавита
• На Эльбрус: в прозрачную погоду видна знаменитая гора

Особенно эффектно выглядят квартиры на 28-м этаже и выше — именно оттуда открываются самые впечатляющие панорамы.

Для тех, кто готов подождать, отличным вариантом станет блок G. На сегодняшний день залито 33 этажа монолита. Сдача блока запланирована на конец 2026 года.
Что предлагает блок G:

• Квартиры в белом каркасе по цене, сопоставимой с котлованами на Новом бульваре
• Возможность выбора этажа и видов
• Угловые 1+1 квартиры с панорамными видами на горы
• Возможность объединения двух смежных студий в одну квартиру

Для проживания:

• Центральное отопление — комфортная зима без лишних хлопот
• Готовая инфраструктура внутри комплекса
• Виды, которые не оставят равнодушным

Для инвестиций:

• Блок B уже сдан — можно сдавать в аренду сразу
• Блок G — вход на стадии строительства с более низкой ценой
• Высокая ликвидность благодаря центральному расположению и уникальной системе отопления

Для тех, кто ценит время:

• Ремонт от застройщика позволяет заехать сразу
• Центр города — все рядом

Остались вопросы? Задавайте в нашем чате на сайте — мы обязательно ответим. А если вы хотите подобрать квартиру в Calligraphy Towers или узнать актуальные цены, свяжитесь с нашими менеджерами. С вами была компания GPI. До встречи в Грузии!