Последняя вилла с виноградником в Кахети

Т118

385000.00

Последняя вилла в Chateau Schuchmann в Кахети!
Эксклюзивно в Georgia Private Investment.

Потрясающая вилла с собственным виноградником и видом на Кавказский хребет. Инвестиционный проект для ценителей винной философии в самом сердце винодельческой Грузии.

Параметры проекта:
- знаменитое шато с винным СПА, отелем и винным производством на 120 Га виноградников
- поселок из 14 доходных вилл
- на территории два открытых бассейна, один из которых относится к виллам, поле для мини-гольфа, тренажерный зал с закрытый бассейном, а также ресторан европейской и грузинской кухни.

Каждая вилла состоит из 2 идентичных спален, которые сдаются как индивидуальные номера или как вилла целиком.
Каждая спальня имеет свой с/у и выход на балкон.
Вилла оборудована винным погребом 24 м2.
На участке расположен виноградник 700 м2, из урожая с которого производится именное вино для владельца виллы.
С террасы открывается вид на Алазанскую долину и Кавказский хребет.

Виллы имеют абсолютно идентичный ремонт и наполнение для равномерной сдачи в аренду.
Котловой метод распределения доходов позволяет равнозначно зарабатывать каждому инвестору.
Среднегодовой доход 6-8%.
Возможность личного проживания – 90 дней в году. Остальное время управляющая компания сдает виллу в аренду с целью получения дохода.
Проект успешно функционирует с 2019 года и имеет высокий рейтинг на Booking.

Город: Телави

Район: Кисисхеви

Этаж/Этажность: 1

Общая площадь: 208.9 м²

Комнаты: 2+1

Количество с/у: 3

Терраса: 65,5 м²

Отделка: С ремонтом и мебелью

Цена за кв.м.: $ 1694

Площадь земельного участка: 900 м²

Площадь виноградника: 700 м²

Статус: Инвестиционная недвижимость